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開箱「螺肉球」是否發臭 蕭敬騰玩食物惹議
蕭敬騰最近PO出「螺肉球」類戲劇開箱片,原來是他2個多月前,為了玩紙棒球,把螺肉連殼帶肉包進紙球裡增加重量,這回要開箱球裡面的螺肉有沒有臭掉,網友普遍認為蕭敬騰很搞笑,但也有人認為玩食物有些不妥。


藝人蕭敬騰:「到底老蕭和螺肉之間,有著什麼樣不可告人的祕密呢,讓我們繼續看下去。」

PRETTY LOVE 派蒂菈-GENE 浪漫回憶系列30頻情郎雙震按摩棒﹝夢幻紫﹞邊弄頭髮一邊把玩手上的「螺肉棒球」,試圖想聞聞看有沒有發出臭味,蕭敬騰這回PO出一支模仿「類戲劇」影片,就是為了解密「海鮮密封住」是否還會發臭。

藝人蕭敬騰:「好可怕喔,等一下要跟大家開箱這個,用『螺肉』製作的棒球,9月5日那時候製作的,今天幾日?10月26日,現在10月2潮吹王★激情兔-迴旋電動防水按摩棒6日將近2個月。」

這顆螺肉棒球日本原裝進口A-ONE.生- 極上淫--- 2層構造 重量級超肉厚自慰器怎麼來,原來在老蕭9月PO出的影片中,他和師妹Erika,在後台準備演出舞台劇《西哈遊記》時,無聊玩起棒球遊戲,但在後台,球的材料去哪裡找?又要怎麼製作呢?

藝人蕭敬騰:「為什麼當初會拿螺肉呢,因為我們希望棒球還是有一點點重量,所以放了一個螺肉在裡面加殼。」

包了衛生紙,蕭敬騰笑說,當初把螺肉包進紙棒球裡時,還特別偏一邊,比較容易投出變化球,外層再用膠帶纏緊緊,蕭敬騰認為螺肉沒接觸空氣,不容易發臭,這回要解密螺肉球,到底會不會發臭。

藝人蕭敬騰:「大家期待的螺肉球,馬上就要跟大家見面了,裡面的螺肉呢到底臭了沒。」

看似有趣的實驗,不少網友認為如果剖開,螺肉應該臭掉了,打開很可怕,但也有人覺得似乎玩過頭,拿食物來玩有些浪費,不是很妥當,不過蕭敬騰已經預告開箱片還有下集,「螺肉球」爭議持續延燒。
 



北台灣預售餘屋4.2萬戶 桃園賣壓大過新北
房市研究單位住展雜誌統計,北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶,年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多,桃園1.3萬戶次之,但桃園的市場消化能力不及新北,賣壓相對大過新北。

若比較各縣市預售屋剩餘戶數,台北市未來餘日本KMP*million 完全名器 #05 蕾屋賣壓極低,因為預售屋的供給量原本就少,剩餘戶數僅2979戶,未來風險並不高。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,預售屋剩餘戶數最多的是新北市將近1.6萬戶,其次是桃園約1.33萬戶。看似新北市剩餘戶數多於桃園近3000戶,但新北市去年全年買賣移轉棟數約5.6萬戶,桃園同期僅3.4萬餘戶,新北市一年成交量比桃園多出約2.2萬棟,市場消化能力顯然高出一籌。若考量未來去化量,桃園未來賣壓將比新北更大,業者需謹慎以待。

何世昌指出,以各縣市行政區來看,其中新北市板橋、新店、汐止與土城等4區;桃園市桃園、龜山、中壢、楊梅等4區;新竹縣竹北市與新竹市東區入列預售屋剩餘戶最多的區域。

統計顯示,預售屋餘戶最多的是龜山區的3204戶,供給量大多來自近期推案日本A-ONE.Regno男魂根元-睾丸套環-2入熱絡的A7重劃區。A7重劃區今、明兩年僅少部分建案完工,大多數建案工期還要2到3年;預料2021年會出現更大量交屋潮,屆時預售屋餘屋會轉變乳首震動按摩器 - 乳頭刺激器(2入)成「新建餘屋」,賣壓更顯著。

第2名則是桃園區的3148戶,桃園除了中路、經國、中正藝文特區等重劃區預售屋供給量大外,舊市區如站前、後站、大有等地區的推案量都不小,推案散布全區,交屋時間分布較為平均。

第3名是竹北的2387戶,竹北歷年預售屋供給量一向很高,除了原本的4大重劃區外,還有新興的成壠、中正等自辦重劃區加入戰場,無論預售或成屋供給量都很大。

何世昌表示,依預售屋建案開發進度不同,在未來1到3年會完工,若預售屋完工後仍有部分房屋未售出,則會變成「新建餘屋」;預售屋餘屋量持續增加,意味著未來新建餘屋賣壓會加重,不能掉以輕心。(中央社)





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